在充满活力，日益开放的今天，协议使用的情况越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。到底应如何拟定协议呢？以下是小编帮大家整理的'房屋租赁退房协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方「原房主」：_________________
乙方「现房主」：_________________
20xx年月日甲方与乙方签订了《》，甲方卖给乙方的房产位于_______________东路_____医院家属院第号楼单元室。现因乙方未按约定支付购房款，甲方多次催要无果，且乙方目前仍无能力支付的现实情况，双方经多次协商达成一致意见，乙方同意将上述房产退还给甲方。兹就退房及解除上述合同的相关事宜，达成如下协议：
一、自本协议签订之日起，甲方与乙方签订的上述房产买卖合同双方自愿解除，不再履行。
二、原房产买卖合同签订后因乙方付款违约，导致房产证等未能变更，现于本协议签订之日，原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。
三、乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理，以此视为对甲方的经济补偿，双方一次性了解，互不追究。
四、乙方保证上述购房期间未对改套房产进行过任何质押、抵账及它项权、许诺等，而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若出现，全部由乙方承担，与甲方无关。
五、本协议双方签字生效。本协议一式叁份，双方各执壹份，说和人壹份。
甲方「公章」：_________________乙方「公章」：_________________
法定代表人「签字」：_________________法定代表人「签字」：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
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